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Aktuelle Baustellen

Was tut sich gerade bei der SPLEISS AG? Hier finden Sie eine Übersicht der aktuellen Baustellen aus den Bereichen Neu- und Umbau, Fassade und Betoninstandsetzung im Grossraum Zürich.

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28.08.2022

Stadthaus Mythenquai 349 – 353, Zürich

Im Auftrag unseres Kunden realisieren wir das Neubauprojekt «Franz» auf dem ehemaligen Areal der bekannten Franz-Garage an privilegierter Lage in Wollishofen. Neben der hohen Standortqualität begeistert das Bauwerk mit einer Klinker-Fassade und 68 stilvollen 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Zudem entstehen eine Tankstelle sowie Gewerberäume im Erdgeschoss.

Seit September 2021 stehen ca. 30 Mann von uns im Einsatz und sind mit den Baumeisterarbeiten betraut. Der Rohbau wird ca. im November 2022 fertig erstellt.

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    09.06.2022

    Wohnsiedlung Letzi, Hohlstrasse 442-458, Zürich-Altstetten

    An der Hohlstrasse in Zürich-Altstetten sind wir seit Juni 2022 mit dem spannenden Neubau-Projekt "Wohnsiedlung Letzi" beschäftigt. Das Grundstück liegt zwischen dem offenen Gleisfeld und der Hohlstrasse und umfasst rund 10'000 m2.

    Insgesamt entstehen hier 265 Wohnungen, welche in einem zusammenhängenden Baukörper und einem Hochhausturm vereint werden.

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    Im Hochhaus sind 131 Wohnungen für ältere Menschen vorgesehen, Bauträgerin ist die Stiftung Alterswohnungen Stadt Zürich. Das Hochhaus umfasst insgesamt 24 Stockwerke, welche sich auf 60 Meter Bauhöhe verteilen. 

    Die 53 Wohnungen der Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien und die 81 Einheiten der Liegenschaften Stadt Zürich sind im flacheren Baukörper vereint. Dieser wird acht Stockwerke umfassen und mit dem Hochhaus verbunden.

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    Im Erdgeschoss sind zudem Gewerberäume, Ateliers, ein Café, ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte geplant. Für diese Zusatznutzungen steht eine Fläche von 1'500 m2 zur Verfügung. 

    Im Bild links ist ein Zwischenstand unserer Bauarbeiten vom Oktober 2022 zu sehen. Die planmässige Bauzeit endet im Jahr 2025.

     

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    11.02.2022

    Umbau Geschäftshaus Bahnhofplatz 2 in Zürich

    Im zentralen Geschäftshaus am belebten Bahnhofplatz 2 sind wir von der PSP Management AG Zürich mit Baumeisterarbeiten betraut. Die Bauleitung obliegt der Unternehmung Wanner + Fankhauser AG, Zürich. Seit April vergangenen Jahres sind wir vor Ort zugange und sorgen mit einem Team von bis zu 10 Mann für den Fortschritt der Bauarbeiten.

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    Das Gebäude wird totalsaniert. Dazu gehören statische und nicht statische Abbrucharbeiten, Stahlbauarbeiten und besondere bauliche Kombinationen aus Holzbau und Betonbau. Der Bau wurde mit einer Spriessung speziell gesichert.

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    Bis Herbst 2022 soll dann das sanierte Gebäude in neuem Glanz erstrahlen. 

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    29.10.2021

    Alterszentrum und Wohnsiedlung Eichrain

    Generationenübergreifender Begegnungsort für das Quartier. Das Amt für Hochbauten der Stadt Zürich beauftragte uns mit umfassenden Baumeisterarbeiten für die Überbauung in der Glatttalstrasse in Zürich, die nach der Fertigstellung eine besondere Möglichkeit einer Durchmischung verschiedener Alters- und Anspruchsgruppen bietet.

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    Über 100 Appartements und ein Alterszentrum geben Antwort auf die starke Nachfrage nach städtischen Wohnmöglichkeiten, die bezahlbar sind. Das Wohnangebot wird ergänzt durch zwei 5-Zimmer-Wohnungen und einen Doppelkindergarten mit Betreuung. Die beiden Gebäudeteile des «Eichrain» betten sich architektonisch und städtebaulich harmonisch ins Quartier ein.

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    Es gibt zudem Platz für Kleingewerbe und ein öffentliches Restaurant. Der Aussenbereich wird durch die grosszügigen Grünflächen und einen Kinderspielplatz belebt. Dieser komplexe Begegnungsort Siedlung damit bezahlbaren Wohnraum mehr als 400 Menschen und sorgt für eine lebendige Durchmischung im Quartier für Jung und Alt.

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    Die Bauleitung liegt in den Händen der b+p baurealisation AG Zürich, der Vukola Goldinger Architekten GmbH Zürich obliegt die Leitung der Architektur. Seit Mai letzten Jahres sind wir mit ca. 30 Mann vor Ort Die Baumeisterarbeiten werden noch in diesem Jahr abgeschlossen sein.

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    Beeindruckend sind auch ein paar Zahlen: Für die Bewehrung alleine im Alterszentrum wurden über 760 Tonnen Material verbaut, in der Wohnsiedlung waren es über 1'200 Tonnen. Für beide Gebäudeteile setzten wir fast 22'000 Kubikmeter Beton ein.

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    10.09.2021

    Moderne Fassaden für Gartenhof Areal in Winterthur

    Hinterlüftete Fassaden in Beton-Optik verleihen dem Areal «Wiesenhof/Wässerwiesen» in Winterthur-Wülflingen ein modernes Aussehen. Die Bereiche sind unterteilt in Familien-, Paar- und Alterswohnungen, sowie einer Demenz- und Pflegestation.

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    Für die hinterlüfteten Fassaden des gesamten Bauvorhabens wurde SPLEISS von der EIFFAGE SUISSE AG beauftragt und ist seit Oktober 2020 mit ca. 15-20 Mann am Werk – die Fertigstellung der Fassaden erfolgte diesen September. Bauherr ist die BVK Personalvorsorge des Kantons Zürich. Entworfen wurde das Bauvorhaben von Oster Pfenninger Architekt AG.

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    Die offenen Fassaden des Areals bestehen aus grossen Holz-Metallfenstern mit Staketengeländern. Die geschlossenen Fassaden im Bereich Wohn- und Pflegezentrum, sowie Wohnen-West bestehen aus glasfaserarmierten, strukturierten Betonplatten als Pfosten-Riegel-Fassade. Die Unterkonstruktion der Pfosten-Riegel-Fassade ist aus Aluminium und Chromstahl und hat eine Dämmung aus 340 mm Glaswolle.

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    Fakten zum Bauprojekt

    • Umsatz: CHF 8'400'000.00 exkl. MwSt.
    • Personaleinsatz: 15-20 Mann
    • Materialeinsatz: ca. 4'400 Stück Fassadenelemente
    • Fläche: ca. 11'000 m2
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    20.04.2021

    Totalsanierung im Herzen Zürichs

    Die Bahnhofstrasse wird an historischer Stätte revitalisiert. Ein mächtiges Bauwerk in der Bahnhofstrasse 75-79 wird hier konsequent auf den Bestand zurückgebaut. Das Bauwerk wurde im Zeitraum 1911 bis 1931 erstellt und mit teilweise 50 Mann sind wir seit Februar 2020 zugange. Im Jahr 2022 sollten die Arbeiten abgeschlossen sein.

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    Beauftragt wurden wir von der Oscar Weber AG, c/o Swiss Life AG, Zürich, die Bauleitung obliegt der b+p baurealisation ag, den architektonischen Part betreuen die SPPA Architekten. Es gilt herausfordernde Aufgaben einer Totalsanierung mit denkmalgeschützten Bauteilen zu erledigen.

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    Dazu gehören vor allem:

    • Rückbauarbeiten
    • Spezialtiefbau
    • Grundwasserabsenkung
    • Erdbauarbeiten
    • Stahlbau
    • Baumeisterarbeiten

     

    Dazu kommen die erforderlichen Gerüstungen.

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    Hinter dieser trockenen Auflistung verbirgt sich ein intensiver und spannender Prozess und «eine Menge an Mengen», über die wir hier gerne ein wenig ausführlicher berichten möchten. Begonnen hat der innerstädtische Kraftakt mit einer aufwendigen Installation über das Tramgleis und die Fussgängerzone. Das konnte nur nachts geschehen, um den Verkehr und das ganze Einkaufsgeschehen nicht zu stören.

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    Beim massiven Rückbau wurden bereits weit über 10'000 m3 Material über Mulden abgeführt. Dazu werden im Verlauf der Arbeiten temporäre Lastabfangungen in der Grösse zwischen 30 kN bis 4'000kN eingebaut. Eine Absenkung für zwei zusätzliche Untergeschosse, welche unter das bestehende Gebäude eingebaut werden, sind ebenso notwendig. Ca. 300 Mikrobohrpfähle sind zu bohren.

    Gleichzeitig mit den Aushubarbeiten werden Baugrubenabschlüsse mit 165 ungespannten Ankern versehen, um erforderliche Stabilität zu gewähren. Für diese Arbeiten wird das Grundwasser mit 8 Kleinfilterbrunnen abgesenkt – kein alltäglicher Vorgang.

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    Final wird das Gebäude dann über drei Untergeschosse verfügen. In enger Zusammenarbeit mit dem Bauleitungsteam, den Architekten und den Behörden, gilt es, gleichzeitig und trotz der Komplexität des Projektes, sehr genau auf die historischen und denkmalgeschützten Bauteile zu achten und sie vor Beschädigungen zu schützen.